울집
대전광역시 동구 판암동
방주아파트 실거래가·전세가율
방주아파트는 대전광역시 동구 판암동에 있는 133세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 +5.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 60㎡ 8층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.8억 | +5.9% | 1.4억 | 78% | 3건 |
| 85㎡ | — | — | 1.7억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 60㎡ | 8 | 1.8억 |
| 2026.07.10 | 60㎡ | 4 | 1.7억 |
| 2026.01.03 | 60㎡ | 9 | 1.8억 |
| 2025.09.27 | 60㎡ | 11 | 1.7억 |
| 2025.09.04 | 60㎡ | 9 | 1.8억 |
| 2025.08.06 | 85㎡ | 5 | 2억 |
| 2025.08.04 | 60㎡ | 15 | 1.6억 |
| 2025.07.25 | 60㎡ | 1 | 1.6억 |
| 2025.04.11 | 60㎡ | 11 | 1.6억 |
| 2025.02.23 | 60㎡ | 9 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 133세대 |
| 용적률 | 192.3% (추정) |
| 건폐율 | 22.5% (추정) |
자주 묻는 질문
방주아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
방주아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.8억으로 약 78%예요.
방주아파트는 몇 세대인가요?
133세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
판암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.