울집
대전광역시 동구 판암동
삼정그린코아포레스트(1단지) 실거래가·전세가율
삼정그린코아포레스트(1단지)은(는) 대전광역시 동구 판암동에 있는 1,245세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 75건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.3억이에요. 그 전 1년(3.1억)보다 +6.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 72㎡ 12층 4.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.3억 | +6.3% | 2.7억 | 80% | 26건 |
| 69㎡ | 3.6억 | +3.5% | 2.7억 | 74% | 17건 |
| 72㎡ | 3.7억 | +3.6% | 2.8억 | 76% | 25건 |
| 76㎡ | 3.9억 | -1.0% | 3.1억 | 79% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 72㎡ | 12 | 4.3억 |
| 2026.10.06 | 72㎡ | 4 | 3.4억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 3 | 3.2억 |
| 2026.09.28 | 69㎡ | 6 | 3.7억 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 18 | 3.4억 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 11 | 3.2억 |
| 2026.09.17 | 72㎡ | 5 | 3.8억 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 18 | 3.3억 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 3 | 3.2억 |
| 2026.07.22 | 60㎡ | 18 | 3.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,245세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 225.5% |
| 건폐율 | 17.5% |
자주 묻는 질문
삼정그린코아포레스트(1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.3억이에요(75건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼정그린코아포레스트(1단지) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 3.3억으로 약 80%예요.
삼정그린코아포레스트(1단지)은(는) 몇 세대인가요?
1,245세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
판암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.