울집
대전광역시 동구 판암동
삼정그린코아포레스트(2단지) 실거래가·전세가율
삼정그린코아포레스트(2단지)은(는) 대전광역시 동구 판암동에 있는 320세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 69㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(3.1억)보다 +2.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 88%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.20 전용 72㎡ 16층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.9억 | +3.6% | 2.5억 | 88% | 4건 |
| 69㎡ | 3.2억 | +2.9% | 2.8억 | 88% | 6건 |
| 72㎡ | 3.4억 | -1.9% | 2.6억 | 77% | 2건 |
| 76㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 72㎡ | 16 | 3.3억 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 6 | 2.9억 |
| 2026.05.28 | 69㎡ | 4 | 3.2억 |
| 2026.03.20 | 60㎡ | 6 | 2.9억 |
| 2026.03.17 | 69㎡ | 4 | 3.2억 |
| 2026.02.21 | 69㎡ | 4 | 3.2억 |
| 2026.02.07 | 60㎡ | 14 | 2.9억 |
| 2026.01.23 | 69㎡ | 17 | 3.4억 |
| 2025.12.22 | 72㎡ | 14 | 3.4억 |
| 2025.12.10 | 60㎡ | 20 | 2.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 320세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 228.2% |
| 건폐율 | 22.1% |
자주 묻는 질문
삼정그린코아포레스트(2단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 69㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
삼정그린코아포레스트(2단지) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 69㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 88%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
삼정그린코아포레스트(2단지)은(는) 몇 세대인가요?
320세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
판암동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.