울집
서울특별시 도봉구 방학동
북한산현대렉시온오피스텔 실거래가·전세가율
북한산현대렉시온오피스텔은 서울특별시 도봉구 방학동에 있는 461세대 오피스텔(2004년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 32㎡의 중앙값은 1.4억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 -4.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 26㎡ 3층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | 1.2억 | -3.5% | — | — | 6건 |
| 28㎡ | 1.2억 | — | 1.2억 | 96% | 1건 |
| 32㎡ | 1.4억 | -4.7% | 1.3억 | 90% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 26㎡ | 3 | 1.3억 |
| 2026.07.22 | 32㎡ | 11 | 1.5억 |
| 2026.07.18 | 26㎡ | 11 | 1.3억 |
| 2026.05.02 | 28㎡ | 6 | 1.2억 |
| 2026.04.20 | 32㎡ | 6 | 1.1억 |
| 2026.03.18 | 32㎡ | 9 | 1.5억 |
| 2026.03.06 | 26㎡ | 3 | 1.2억 |
| 2026.02.26 | 26㎡ | 12 | 1.3억 |
| 2026.02.09 | 32㎡ | 3 | 1.3억 |
| 2026.01.27 | 32㎡ | 2 | 1.2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 461세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 543.8% |
| 건폐율 | 47.4% |
자주 묻는 질문
북한산현대렉시온오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 32㎡ 매매 중앙값은 1.4억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
북한산현대렉시온오피스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 32㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.4억으로 약 90%예요.
북한산현대렉시온오피스텔은 몇 세대인가요?
461세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
방학동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.