울집
서울특별시 도봉구 방학동
우성아파트2 실거래가·전세가율
우성아파트2은(는) 서울특별시 도봉구 방학동에 있는 576세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.3억이에요. 그 전 1년(5.2억)보다 +1.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 85㎡ 7층 6.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5.3억 | +1.8% | 3.6억 | 69% | 30건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 85㎡ | 7 | 6.1억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 2 | 5.5억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 12 | 5.8억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 12 | 5.5억 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 15 | 5.2억 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 4 | 5.6억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 11 | 5.7억 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 6 | 5.5억 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 7 | 5.6억 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 8 | 5.4억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 도봉구 해등로 307 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 576세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
자주 묻는 질문
우성아파트2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.3억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우성아파트2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.6억, 매매 중앙값 5.3억으로 약 69%예요.
우성아파트2은(는) 몇 세대인가요?
576세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
방학동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.