울집
광주광역시 광산구 하남동
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 실거래가·전세가율
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택은 광주광역시 광산구 하남동에 있는 299세대 아파트(2014년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 +2.4% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 37㎡ 7층 1.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 1.3억 | +4.3% | — | — | 8건 |
| 46㎡ | 1.6억 | +5.5% | — | — | 8건 |
| 49㎡ | 1.7억 | +2.4% | — | — | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 37㎡ | 7 | 1.4억 |
| 2026.10.01 | 46㎡ | 14 | 1.6억 |
| 2026.08.26 | 49㎡ | 11 | 1.7억 |
| 2026.08.18 | 37㎡ | 12 | 1.4억 |
| 2026.08.15 | 46㎡ | 8 | 1.7억 |
| 2026.07.15 | 49㎡ | 5 | 1.7억 |
| 2026.07.10 | 37㎡ | 9 | 1.3억 |
| 2026.07.07 | 46㎡ | 4 | 1.6억 |
| 2026.06.28 | 37㎡ | 4 | 1.3억 |
| 2026.05.17 | 46㎡ | 6 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 299세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 182.6% |
| 건폐율 | 21.5% |
자주 묻는 질문
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택은 몇 세대인가요?
299세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
하남동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.