울집
서울특별시 은평구 진관동
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 실거래가·전세가율
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1은(는) 서울특별시 은평구 진관동에 있는 334세대 아파트(2010년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.3억이에요. 그 전 1년(9.2억)보다 +1.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 166㎡ 10층 12.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 9.3억 | +1.8% | 6.4억 | 69% | 8건 |
| 102㎡ | 10.4억 | +6.4% | 6.2억 | 60% | 4건 |
| 135㎡ | 11.2억 | -1.1% | 7.6억 | 68% | 2건 |
| 166㎡ | 12.1억 | +6.2% | 6.4억 | 53% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 166㎡ | 10 | 12.3억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 2 | 9.5억 |
| 2026.07.26 | 85㎡ | 5 | 9.5억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 5 | 9.3억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 4 | 9.2억 |
| 2026.05.24 | 85㎡ | 2 | 9.1억 |
| 2026.05.14 | 102㎡ | 7 | 9.4억 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 4 | 9.2억 |
| 2026.03.12 | 166㎡ | 2 | 11.9억 |
| 2026.02.28 | 135㎡ | 7 | 11.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 은평구 진관3로 15-45 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 334세대 |
| 사용승인 | 2010년 |
| 용적률 | 149.6% |
| 건폐율 | 23.9% |
자주 묻는 질문
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.3억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.4억, 매매 중앙값 9.3억으로 약 69%예요.
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1은(는) 몇 세대인가요?
334세대, 2010년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
진관동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.