울집
서울특별시 은평구 진관동
아이파크 포레스트 게이트 실거래가·전세가율
아이파크 포레스트 게이트는 서울특별시 은평구 진관동에 있는 오피스텔(2013년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 40건이고, 가장 많이 거래된 전용 25㎡의 중앙값은 1.3억이에요. 그 전 1년(1.4억)보다 -0.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 25㎡ 7층 1.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 1.2억 | +15.4% | 1.1억 | 90% | 3건 |
| 24㎡ | 1.1억 | -5.6% | — | — | 1건 |
| 25㎡ | 1.3억 | -0.7% | 1.3억 | 94% | 33건 |
| 31㎡ | 2.2억 | +14.9% | 1.9억 | 86% | 1건 |
| 34㎡ | 2.7억 | +14.9% | — | — | 1건 |
| 44㎡ | 3.1억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 25㎡ | 7 | 1.2억 |
| 2026.10.08 | 25㎡ | 12 | 1억 |
| 2026.10.05 | 25㎡ | 12 | 1.4억 |
| 2026.10.03 | 25㎡ | 2 | 1.1억 |
| 2026.10.03 | 25㎡ | 11 | 1.2억 |
| 2026.08.28 | 25㎡ | 22 | 1.2억 |
| 2026.08.22 | 25㎡ | 25 | 1.4억 |
| 2026.08.03 | 25㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2026.07.14 | 25㎡ | 8 | 1.2억 |
| 2026.06.17 | 25㎡ | 12 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 399.6% |
| 건폐율 | 51.6% |
자주 묻는 질문
아이파크 포레스트 게이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 25㎡ 매매 중앙값은 1.3억이에요(40건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
아이파크 포레스트 게이트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 25㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.3억으로 약 94%예요.
진관동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.