울집
서울특별시 은평구 진관동
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 실거래가·전세가율
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1은(는) 서울특별시 은평구 진관동에 있는 947세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 31건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 9.3억이에요. 그 전 1년(8.5억)보다 +8.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 58%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 60㎡ 6층 10.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9.3억 | +8.8% | 5.4억 | 58% | 14건 |
| 84㎡ | 9.6억 | — | 6.8억 | 70% | 1건 |
| 85㎡ | 12.1억 | +13.9% | 6.8억 | 56% | 6건 |
| 102㎡ | 12.4억 | +7.4% | 7억 | 56% | 9건 |
| 135㎡ | 14.2억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 60㎡ | 6 | 10.5억 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 6 | 13.4억 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 12 | 13.3억 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 11 | 10.4억 |
| 2026.08.25 | 102㎡ | 4 | 13.5억 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 6 | 12.2억 |
| 2026.07.09 | 102㎡ | 4 | 12.4억 |
| 2026.06.20 | 102㎡ | 12 | 13.6억 |
| 2026.06.19 | 60㎡ | 9 | 9.8억 |
| 2026.06.12 | 60㎡ | 9 | 9.8억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 은평구 진관1로 21-10 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 947세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 169.1% |
| 건폐율 | 19.5% |
자주 묻는 질문
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 9.3억이에요(31건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.4억, 매매 중앙값 9.3억으로 약 58%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1은(는) 몇 세대인가요?
947세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
진관동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.