울집
부산광역시 강서구 지사동
지사과학삼정그린코아 실거래가·전세가율
지사과학삼정그린코아는 부산광역시 강서구 지사동에 있는 1,013세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 38건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.4억이에요. 그 전 1년(1.4억)보다 -2.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 88%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 75㎡ 17층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.4억 | -2.1% | 1.2억 | 88% | 25건 |
| 66㎡ | 1.4억 | -5.6% | 1.4억 | 95% | 3건 |
| 75㎡ | 1.7억 | +4.6% | 1.5억 | 88% | 5건 |
| 81㎡ | 2억 | -6.1% | 1.8억 | 90% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 75㎡ | 17 | 1.6억 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 13 | 1.3억 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 10 | 1.3억 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 18 | 1.3억 |
| 2026.08.19 | 81㎡ | 15 | 2억 |
| 2026.08.18 | 60㎡ | 6 | 1.3억 |
| 2026.08.07 | 60㎡ | 8 | 1.5억 |
| 2026.08.06 | 60㎡ | 25 | 1.4억 |
| 2026.08.05 | 60㎡ | 14 | 1.4억 |
| 2026.07.22 | 60㎡ | 5 | 1.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,013세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 218.3% |
| 건폐율 | 15.9% |
자주 묻는 질문
지사과학삼정그린코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.4억이에요(38건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
지사과학삼정그린코아 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.4억으로 약 88%예요.
지사과학삼정그린코아는 몇 세대인가요?
1,013세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
지사동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.