울집
경기도 남양주시 별내동
별내역우미린더퍼스트 실거래가·전세가율
별내역우미린더퍼스트는 경기도 남양주시 별내동에 있는 396세대 아파트(2012년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 33건이고, 가장 많이 거래된 전용 118㎡의 중앙값은 8.6억이에요. 그 전 1년(8.5억)보다 +1.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.25 전용 118㎡ 10층 9.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡ | 8.2억 | +2.6% | 5.4억 | 66% | 8건 |
| 118㎡ | 8.6억 | +1.4% | 5.5억 | 64% | 25건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 118㎡ | 10 | 9.4억 |
| 2026.09.30 | 118㎡ | 7 | 10억 |
| 2026.09.20 | 118㎡ | 12 | 9억 |
| 2026.09.17 | 118㎡ | 16 | 9억 |
| 2026.09.16 | 118㎡ | 5 | 8.8억 |
| 2026.09.12 | 102㎡ | 8 | 8.5억 |
| 2026.09.11 | 118㎡ | 9 | 8.6억 |
| 2026.09.11 | 102㎡ | 4 | 8.3억 |
| 2026.09.10 | 118㎡ | 9 | 8.8억 |
| 2026.09.06 | 118㎡ | 15 | 8.9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 남양주시 별내3로 24 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 396세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 206.4% |
| 건폐율 | 16.3% |
자주 묻는 질문
별내역우미린더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 118㎡ 매매 중앙값은 8.6억이에요(33건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
별내역우미린더퍼스트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 118㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.5억, 매매 중앙값 8.6억으로 약 64%예요.
별내역우미린더퍼스트는 몇 세대인가요?
396세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
별내동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.