울집
경기도 남양주시 별내동
남양주별내리슈빌 실거래가·전세가율
남양주별내리슈빌은 경기도 남양주시 별내동에 있는 627세대 아파트(2013년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 50건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.4억이에요. 그 전 1년(6.3억)보다 +1.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.25 전용 85㎡ 3층 6.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6.4억 | +1.8% | 4.5억 | 71% | 50건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 85㎡ | 3 | 6.9억 |
| 2026.10.23 | 85㎡ | 9 | 7.2억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 9 | 7.3억 |
| 2026.09.20 | 85㎡ | 1 | 6.3억 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 1 | 6.3억 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 5 | 7.3억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 5 | 6.9억 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 10 | 6.7억 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 2 | 6.1억 |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 15 | 7.3억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 남양주시 별내5로 119 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 627세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 165.8% |
| 건폐율 | 21% |
자주 묻는 질문
남양주별내리슈빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.4억이에요(50건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
남양주별내리슈빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 6.4억으로 약 71%예요.
남양주별내리슈빌은 몇 세대인가요?
627세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
별내동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.