울집
서울특별시 서대문구 남가좌동
DMC에코자이 실거래가·전세가율
DMC에코자이는 서울특별시 서대문구 남가좌동에 있는 1,047세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 54건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 12.4억이에요. 그 전 1년(10.9억)보다 +13.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 52%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 60㎡ 6층 13.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | — | — | 6.5억 | — | 0건 |
| 60㎡ | 12.4억 | +13.6% | 6.4억 | 52% | 28건 |
| 73㎡ | 13.6억 | +12.4% | 6.8억 | 50% | 9건 |
| 85㎡ | 13.9억 | +11.2% | 7.4억 | 53% | 17건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 60㎡ | 6 | 13.9억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 4 | 15.4억 |
| 2026.08.29 | 73㎡ | 5 | 14.6억 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 4 | 13.5억 |
| 2026.08.12 | 73㎡ | 13 | 14.5억 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 15 | 15.3억 |
| 2026.06.02 | 73㎡ | 15 | 14.4억 |
| 2026.05.31 | 85㎡ | 3 | 13.9억 |
| 2026.05.16 | 60㎡ | 2 | 13.1억 |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 3 | 14.3억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 거북골로 84 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,047세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 250.5% |
| 건폐율 | 21.7% |
자주 묻는 질문
DMC에코자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 12.4억이에요(54건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
DMC에코자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.4억, 매매 중앙값 12.4억으로 약 52%예요.
DMC에코자이는 몇 세대인가요?
1,047세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
남가좌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.