울집
서울특별시 서대문구 남가좌동
DMC파크뷰자이1단지 실거래가·전세가율
DMC파크뷰자이1단지는 서울특별시 서대문구 남가좌동에 있는 4,300세대 아파트(2015년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 90건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 15.3억이에요. 그 전 1년(13.5억)보다 +13.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 51%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 85㎡ 5층 16.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 14.7억 | +19.5% | 6.6억 | 45% | 9건 |
| 85㎡ | 15.3억 | +13.3% | 7.8억 | 51% | 59건 |
| 120㎡ | 18억 | +7.0% | 11.5억 | 64% | 10건 |
| 122㎡ | 18.7억 | +9.2% | 11.6억 | 62% | 8건 |
| 152㎡ | 20.5억 | — | 13.7억 | 67% | 2건 |
| 175㎡ | 22.2억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 5 | 16.7억 |
| 2026.10.18 | 122㎡ | 26 | 20.9억 |
| 2026.10.15 | 120㎡ | 21 | 19.8억 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 13 | 15.3억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 16 | 17.5억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 7 | 17.3억 |
| 2026.09.15 | 122㎡ | 26 | 18.6억 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 6 | 17.1억 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 9 | 15억 |
| 2026.07.31 | 122㎡ | 20 | 19.4억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 가재울미래로 2 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 4,300세대 |
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 233.4% |
| 건폐율 | 19.7% |
자주 묻는 질문
DMC파크뷰자이1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 15.3억이에요(90건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
DMC파크뷰자이1단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.8억, 매매 중앙값 15.3억으로 약 51%예요.
DMC파크뷰자이1단지는 몇 세대인가요?
4,300세대, 2015년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.