울집
서울특별시 서대문구 남가좌동
DMC금호리첸시아 실거래가·전세가율
DMC금호리첸시아는 서울특별시 서대문구 남가좌동에 있는 450세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 14억이에요. 그 전 1년(12.8억)보다 +9.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 85㎡ 25층 16.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 13억 | +19.7% | 6.8억 | 52% | 11건 |
| 74㎡ | 13.3억 | +10.8% | 7.4억 | 55% | 3건 |
| 85㎡ | 14억 | +9.8% | 7.8억 | 56% | 12건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 85㎡ | 25 | 16.1억 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 11 | 13.8억 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 7 | 13억 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 24 | 15억 |
| 2026.06.19 | 60㎡ | 7 | 12.8억 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 27 | 15.4억 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 16 | 14.2억 |
| 2026.06.07 | 60㎡ | 15 | 13.4억 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 11 | 13억 |
| 2026.06.04 | 85㎡ | 29 | 14억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 수색로2길 39 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 450세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 479.1% |
| 건폐율 | 55.5% |
자주 묻는 질문
DMC금호리첸시아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 14억이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
DMC금호리첸시아 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.8억, 매매 중앙값 14억으로 약 56%예요.
DMC금호리첸시아는 몇 세대인가요?
450세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
남가좌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.