울집
서울특별시 용산구 원효로3가
e테크밸리 실거래가·전세가율
e테크밸리는 서울특별시 용산구 원효로3가에 있는 161세대 오피스텔(2003년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 1건이고, 가장 많이 거래된 전용 38㎡의 중앙값은 2.8억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 +16.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 66%예요. 가장 최근 매매는 2025.10.01 전용 38㎡ 5층 2.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | — | — | 1.6억 | — | 0건 |
| 36㎡ | — | — | 1.9억 | — | 0건 |
| 38㎡ | 2.8억 | +16.2% | 1.8억 | 66% | 1건 |
| 40㎡ | — | — | 1.9억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.01 | 38㎡ | 5 | 2.8억 |
| 2025.09.09 | 38㎡ | 7 | 2.7억 |
| 2025.06.11 | 40㎡ | 7 | 2.5억 |
| 2025.05.14 | 32㎡ | 5 | 1.9억 |
| 2025.05.01 | 38㎡ | 13 | 2.8억 |
| 2025.04.21 | 36㎡ | 15 | 2.8억 |
| 2025.01.22 | 36㎡ | 4 | 2.5억 |
| 2025.01.16 | 38㎡ | 9 | 2.1억 |
| 2024.10.10 | 36㎡ | 4 | 2억 |
| 2024.10.01 | 38㎡ | 11 | 2.2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 161세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 854.5% |
| 건폐율 | 59.3% |
자주 묻는 질문
e테크밸리 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 38㎡ 매매 중앙값은 2.8억이에요(1건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
e테크밸리 전세가율은 몇 %인가요?
전용 38㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 2.8억으로 약 66%예요.
e테크밸리는 몇 세대인가요?
161세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
원효로3가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2025.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.