울집
서울특별시 용산구 한강로1가
용산파크자이 실거래가·전세가율
용산파크자이는 서울특별시 용산구 한강로1가에 있는 1,363세대 오피스텔(2005년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 42㎡의 중앙값은 5.3억이에요. 그 전 1년(5.3억)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 68%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 33㎡ 12층 3.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | — | — | 2.6억 | — | 0건 |
| 32㎡ | 3.4억 | -1.5% | 2.9억 | 87% | 5건 |
| 33㎡ | 3.6억 | +11.9% | 2.8억 | 78% | 1건 |
| 34㎡ | 4억 | +1.0% | 3.1억 | 78% | 1건 |
| 36㎡ | — | — | 3억 | — | 0건 |
| 37㎡ | 4.4억 | +1.5% | 3.5억 | 78% | 4건 |
| 38㎡ | — | — | 3.6억 | — | 0건 |
| 39㎡ | 4.5억 | +0.4% | 3.5억 | 78% | 7건 |
| 42㎡ | 5.3억 | +0.0% | 3.6억 | 68% | 9건 |
| 50㎡ | 5.4억 | +3.8% | 4.5억 | 83% | 1건 |
| 51㎡ | 6.1억 | — | 3.9억 | 65% | 1건 |
| 52㎡ | — | — | 4억 | — | 0건 |
| 53㎡ | 5.6억 | — | 4.3억 | 77% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 33㎡ | 12 | 3.6억 |
| 2026.09.12 | 42㎡ | 6 | 5억 |
| 2026.08.28 | 51㎡ | 11 | 6.1억 |
| 2026.08.28 | 39㎡ | 2 | 4.1억 |
| 2026.08.27 | 32㎡ | 20 | 3.3억 |
| 2026.06.18 | 42㎡ | 28 | 5.7억 |
| 2026.05.19 | 42㎡ | 23 | 5.5억 |
| 2026.05.05 | 42㎡ | 17 | 5.3억 |
| 2026.04.29 | 50㎡ | 4 | 5.4억 |
| 2026.04.29 | 42㎡ | 12 | 5.2억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 용산구 한강대로 205 |
|---|---|
| 유형 | 오피스텔 |
| 세대수 | 1,363세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 789.6% |
| 건폐율 | 53.7% |
자주 묻는 질문
용산파크자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 42㎡ 매매 중앙값은 5.3억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
용산파크자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 42㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.6억, 매매 중앙값 5.3억으로 약 68%예요.
용산파크자이는 몇 세대인가요?
1,363세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
한강로1가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.