울집
서울특별시 용산구 산천동
리버힐삼성 실거래가·전세가율
리버힐삼성은 서울특별시 용산구 산천동에 있는 1,102세대 아파트(2001년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 41건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 15억이에요. 그 전 1년(11억)보다 +36.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 37%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.13 전용 85㎡ 19층 19.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 15억 | +36.7% | 5.6억 | 37% | 16건 |
| 85㎡ | 17.4억 | +23.5% | 6.3억 | 36% | 12건 |
| 114㎡ | 18.6억 | +11.1% | 8억 | 43% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 85㎡ | 19 | 19.5억 |
| 2026.08.13 | 60㎡ | 9 | 16.3억 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 7 | 15.6억 |
| 2026.07.10 | 60㎡ | 3 | 15억 |
| 2026.07.02 | 114㎡ | 15 | 19.7억 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 20 | 18.2억 |
| 2026.06.26 | 60㎡ | 15 | 13억 |
| 2026.06.20 | 114㎡ | 1 | 17.2억 |
| 2026.05.26 | 60㎡ | 19 | 16.5억 |
| 2026.05.20 | 85㎡ | 17 | 17.3억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 용산구 효창원로 17 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,102세대 |
| 사용승인 | 2001년 |
| 용적률 | 315.1% |
| 건폐율 | 25.4% |
자주 묻는 질문
리버힐삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 15억이에요(41건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
리버힐삼성 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.6억, 매매 중앙값 15억으로 약 37%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
리버힐삼성은 몇 세대인가요?
1,102세대, 2001년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산천동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.