울집
서울특별시 서초구 잠원동
현대 실거래가·전세가율
현대는 서울특별시 서초구 잠원동에 있는 238세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 29.5억이에요. 그 전 1년(22.9억)보다 +28.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 30%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.13 전용 85㎡ 13층 30억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 29.5억 | +28.8% | 8.9억 | 30% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 85㎡ | 13 | 30억 |
| 2025.12.19 | 85㎡ | 6 | 29.5억 |
| 2025.11.14 | 85㎡ | 1 | 29억 |
| 2025.05.16 | 85㎡ | 6 | 24억 |
| 2025.04.29 | 85㎡ | 5 | 24.3억 |
| 2025.02.28 | 85㎡ | 8 | 24억 |
| 2025.02.20 | 85㎡ | 14 | 23억 |
| 2025.02.20 | 85㎡ | 10 | 23억 |
| 2025.01.25 | 85㎡ | 2 | 20.5억 |
| 2025.01.17 | 85㎡ | 18 | 21.7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 잠원로12길 4 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 238세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 299.6% |
| 건폐율 | 23.9% |
자주 묻는 질문
현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 29.5억이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
현대 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8.9억, 매매 중앙값 29.5억으로 약 30%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
현대는 몇 세대인가요?
238세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
잠원동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.