울집
서울특별시 서초구 잠원동
신반포7 실거래가·전세가율
신반포7은(는) 서울특별시 서초구 잠원동에 있는 320세대 아파트(1980년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 4건이고, 가장 많이 거래된 전용 107㎡의 중앙값은 39.7억이에요. 그 전 1년(21.1억)보다 +88.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 20%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.13 전용 107㎡ 4층 41.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 107㎡ | 39.7억 | +88.6% | 7.8억 | 20% | 2건 |
| 108㎡ | 34억 | — | 7.7억 | 23% | 1건 |
| 140㎡ | 46억 | +15.9% | 10.5억 | 23% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 107㎡ | 4 | 41.7억 |
| 2026.05.29 | 108㎡ | 1 | 34억 |
| 2026.05.09 | 107㎡ | 9 | 37.7억 |
| 2025.10.04 | 140㎡ | 9 | 46억 |
| 2025.03.22 | 140㎡ | 2 | 44억 |
| 2025.03.21 | 107㎡ | 9 | 21.1억 |
| 2025.03.15 | 140㎡ | 3 | 44억 |
| 2025.02.17 | 140㎡ | 3 | 39.3억 |
| 2025.02.13 | 140㎡ | 10 | 39.4억 |
| 2024.12.20 | 140㎡ | 2 | 38억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 잠원로 88 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 320세대 |
| 사용승인 | 1980년 |
| 용적률 | 144.8% (추정) |
| 건폐율 | 17.7% (추정) |
자주 묻는 질문
신반포7 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 107㎡ 매매 중앙값은 39.7억이에요(4건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신반포7 전세가율은 몇 %인가요?
전용 107㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.8억, 매매 중앙값 39.7억으로 약 20%예요.
신반포7은(는) 몇 세대인가요?
320세대, 1980년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
잠원동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.