울집
서울특별시 강서구 화곡동
남광아파트 실거래가·전세가율
남광아파트는 서울특별시 강서구 화곡동에 있는 84세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 45㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(3.1억)보다 +1.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 44㎡ 12층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 2.5억 | +6.0% | 1.8억 | 73% | 1건 |
| 35㎡ | 2.3억 | -10.2% | 1.5억 | 66% | 2건 |
| 44㎡ | 3.5억 | +22.8% | — | — | 1건 |
| 45㎡ | 3.2억 | +1.6% | 2.7억 | 86% | 5건 |
| 46㎡ | — | — | 2.7억 | — | 0건 |
| 51㎡ | 3.8억 | — | 2.5억 | 66% | 2건 |
| 52㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 44㎡ | 12 | 3.5억 |
| 2026.06.01 | 32㎡ | 7 | 2.5억 |
| 2026.05.28 | 45㎡ | 9 | 3.2억 |
| 2026.05.25 | 45㎡ | 7 | 3억 |
| 2026.04.14 | 35㎡ | 15 | 2억 |
| 2026.02.26 | 45㎡ | 11 | 3.2억 |
| 2026.01.31 | 51㎡ | 14 | 3.8억 |
| 2025.12.29 | 45㎡ | 8 | 3.2억 |
| 2025.12.11 | 35㎡ | 10 | 2.6억 |
| 2025.12.10 | 51㎡ | 11 | 3.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 84세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 588.3% |
| 건폐율 | 56.3% |
자주 묻는 질문
남광아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 45㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
남광아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 45㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 86%예요.
남광아파트는 몇 세대인가요?
84세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.