울집
서울특별시 강서구 화곡동
초록 실거래가·전세가율
초록은 서울특별시 강서구 화곡동에 있는 625세대 아파트(1998년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 36건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 8.1억이에요. 그 전 1년(6.9억)보다 +17.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 53%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 50㎡ 5층 8.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 7.3억 | +21.7% | 4억 | 54% | 11건 |
| 59㎡ | 8.1억 | +17.0% | 4.3억 | 53% | 12건 |
| 60㎡ | 8.3억 | +16.5% | 4.3억 | 52% | 2건 |
| 84㎡ | 9.7억 | +23.6% | 6억 | 62% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 50㎡ | 5 | 8.7억 |
| 2026.08.10 | 50㎡ | 3 | 7.6억 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 6 | 10.1억 |
| 2026.08.07 | 60㎡ | 10 | 8.9억 |
| 2026.07.28 | 50㎡ | 6 | 8.2억 |
| 2026.07.23 | 50㎡ | 6 | 8.5억 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 11 | 10.5억 |
| 2026.07.10 | 59㎡ | 6 | 9억 |
| 2026.07.02 | 60㎡ | 1 | 7.7억 |
| 2026.06.30 | 59㎡ | 6 | 9.3억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 강서로45다길 30-27 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 625세대 |
| 사용승인 | 1998년 |
| 용적률 | 198.1% |
| 건폐율 | 25.1% |
자주 묻는 질문
초록 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 8.1억이에요(36건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
초록 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.3억, 매매 중앙값 8.1억으로 약 53%예요.
초록은 몇 세대인가요?
625세대, 1998년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.