울집
서울특별시 강서구 화곡동
대림e편한세상 실거래가·전세가율
대림e편한세상은 서울특별시 강서구 화곡동에 있는 416세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.1억이에요. 그 전 1년(7억)보다 +2.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 76㎡ 14층 10.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 9.6억 | +5.5% | 5.7억 | 59% | 5건 |
| 85㎡ | 7.1억 | +2.5% | 5.5억 | 78% | 12건 |
| 97㎡ | 11.3억 | +39.5% | 7.8억 | 69% | 1건 |
| 110㎡ | 8.1억 | +0.0% | 4.5억 | 56% | 2건 |
| 116㎡ | 11.3억 | — | 7.9억 | 70% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 76㎡ | 14 | 10.9억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 9 | 6.7억 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 15 | 6.9억 |
| 2026.06.29 | 116㎡ | 3 | 11.9억 |
| 2026.06.15 | 116㎡ | 14 | 12억 |
| 2026.06.12 | 76㎡ | 3 | 9.8억 |
| 2026.06.11 | 110㎡ | 10 | 8.2억 |
| 2026.05.27 | 76㎡ | 7 | 9.6억 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 11 | 7.2억 |
| 2026.05.11 | 76㎡ | 16 | 9.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 416세대 |
| 용적률 | 250.6% (추정) |
| 건폐율 | 22.2% (추정) |
자주 묻는 질문
대림e편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.1억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
대림e편한세상 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.5억, 매매 중앙값 7.1억으로 약 78%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
대림e편한세상은 몇 세대인가요?
416세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화곡동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.