울집
부산광역시 사하구 장림동
장림역베스티움2차 실거래가·전세가율
장림역베스티움2차는 부산광역시 사하구 장림동에 있는 221세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.6억)보다 -2.0% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.06.22 전용 85㎡ 13층 3.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 2.4억 | +1.3% | 1.7억 | 71% | 4건 |
| 69㎡ | 2.8억 | -1.1% | 2.1억 | 76% | 2건 |
| 76㎡ | — | — | 2.4억 | — | 0건 |
| 77㎡ | 3억 | — | 2억 | 68% | 2건 |
| 85㎡ | 3.5억 | -2.0% | — | — | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 85㎡ | 13 | 3.6억 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 22 | 3.6억 |
| 2026.04.08 | 56㎡ | 13 | 2.4억 |
| 2026.04.05 | 69㎡ | 10 | 2.8억 |
| 2026.03.29 | 56㎡ | 10 | 2.4억 |
| 2026.03.27 | 77㎡ | 21 | 3억 |
| 2026.03.18 | 85㎡ | 24 | 3.7억 |
| 2026.03.16 | 85㎡ | 3 | 3.3억 |
| 2026.03.05 | 56㎡ | 17 | 2.4억 |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 5 | 3.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 221세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 426.7% |
| 건폐율 | 59.3% |
자주 묻는 질문
장림역베스티움2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
장림역베스티움2차는 몇 세대인가요?
221세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
장림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.