울집
경기도 수원시팔달구 우만동
신성미소지움 실거래가·전세가율
신성미소지움은 경기도 수원시팔달구 우만동에 있는 272세대 아파트(2002년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.8억이에요. 그 전 1년(4.7억)보다 +2.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.19 전용 85㎡ 19층 4.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.8억 | +2.6% | 3.4억 | 71% | 3건 |
| 119㎡ | — | — | 4.2억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 85㎡ | 19 | 4.6억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 2 | 4.8억 |
| 2026.01.06 | 85㎡ | 16 | 4.8억 |
| 2025.08.30 | 119㎡ | 25 | 5.8억 |
| 2025.08.20 | 85㎡ | 2 | 4.8억 |
| 2025.08.09 | 119㎡ | 7 | 5.2억 |
| 2025.07.23 | 85㎡ | 8 | 4.6억 |
| 2025.06.27 | 119㎡ | 16 | 5억 |
| 2025.06.05 | 119㎡ | 5 | 5.1억 |
| 2025.04.11 | 85㎡ | 10 | 4.7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 팔달구 중부대로 193 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 272세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 293.5% |
| 건폐율 | 16.4% |
자주 묻는 질문
신성미소지움 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.8억이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신성미소지움 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.4억, 매매 중앙값 4.8억으로 약 71%예요.
신성미소지움은 몇 세대인가요?
272세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우만동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.