울집
경기도 수원시팔달구 우만동
월드메르디앙 실거래가·전세가율
월드메르디앙은 경기도 수원시팔달구 우만동에 있는 2,063세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 83건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 7억이에요. 그 전 1년(6.8억)보다 +2.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 101㎡ 2층 7.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 6.7억 | +3.9% | 4.3억 | 65% | 13건 |
| 84㎡ | 7억 | +2.9% | 4.2억 | 60% | 25건 |
| 85㎡ | 6.6억 | +4.1% | 3.9억 | 59% | 12건 |
| 101㎡ | 7.5억 | +6.7% | 4.5억 | 60% | 16건 |
| 122㎡ | 7.7억 | +4.5% | 5.5억 | 72% | 11건 |
| 155㎡ | 8.2억 | +2.2% | 4.6억 | 56% | 4건 |
| 190㎡ | 8.8억 | -21.2% | 6억 | 69% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 101㎡ | 2 | 7.5억 |
| 2026.10.03 | 84㎡ | 22 | 7.9억 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 5 | 7.8억 |
| 2026.09.21 | 190㎡ | 26 | 8.5억 |
| 2026.09.19 | 122㎡ | 7 | 8.1억 |
| 2026.09.18 | 101㎡ | 11 | 7.8억 |
| 2026.09.14 | 122㎡ | 24 | 8.5억 |
| 2026.09.10 | 190㎡ | 19 | 9억 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 12 | 7.1억 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 4 | 7.5억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 팔달구 권광로 373 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 2,063세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 240.2% |
| 건폐율 | 12.7% |
자주 묻는 질문
월드메르디앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 7억이에요(83건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
월드메르디앙 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 7억으로 약 60%예요.
월드메르디앙은 몇 세대인가요?
2,063세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우만동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.