울집
경기도 수원시팔달구 우만동
우만주공4단지 실거래가·전세가율
우만주공4단지는 경기도 수원시팔달구 우만동에 있는 180세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 68건이고, 가장 많이 거래된 전용 36㎡의 중앙값은 3.1억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 +9.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 41㎡ 6층 4.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 3.1억 | +9.3% | 1.4억 | 45% | 27건 |
| 41㎡ | 3.8억 | +16.7% | 1.6억 | 42% | 25건 |
| 50㎡ | 4.8억 | +13.5% | 1.9억 | 39% | 16건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 41㎡ | 6 | 4.1억 |
| 2026.10.04 | 50㎡ | 5 | 5억 |
| 2026.10.03 | 41㎡ | 6 | 4억 |
| 2026.09.22 | 50㎡ | 10 | 5.2억 |
| 2026.09.12 | 50㎡ | 5 | 4.9억 |
| 2026.09.07 | 50㎡ | 10 | 5.5억 |
| 2026.08.17 | 50㎡ | 14 | 5.5억 |
| 2026.08.01 | 41㎡ | 11 | 4.1억 |
| 2026.08.01 | 50㎡ | 4 | 5.3억 |
| 2026.07.24 | 36㎡ | 15 | 3.7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 팔달구 창룡대로 194 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 180세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
자주 묻는 질문
우만주공4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 36㎡ 매매 중앙값은 3.1억이에요(68건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우만주공4단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 36㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 3.1억으로 약 45%예요.
우만주공4단지는 몇 세대인가요?
180세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우만동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.