울집
경기도 남양주시 별내동
메트로망 실거래가·전세가율
메트로망은 경기도 남양주시 별내동에 있는 오피스텔(2016년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 23㎡의 중앙값은 1억이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 -2.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,900만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 95%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 23㎡ 14층 1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | — | — | 9,000만 | — | 0건 |
| 20㎡ | 9,200만 | — | 8,900만 | 97% | 2건 |
| 22㎡ | 1.1억 | -7.1% | 9,450만 | 90% | 1건 |
| 23㎡ | 1억 | -2.3% | 9,900만 | 95% | 6건 |
| 24㎡ | 1.3억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 23㎡ | 14 | 1억 |
| 2026.07.10 | 20㎡ | 14 | 9,400만 |
| 2026.06.22 | 23㎡ | 16 | 1억 |
| 2026.05.22 | 20㎡ | 4 | 9,000만 |
| 2026.03.03 | 23㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.01.26 | 23㎡ | 11 | 1.1억 |
| 2026.01.24 | 22㎡ | 12 | 1.1억 |
| 2026.01.10 | 23㎡ | 14 | 1.1억 |
| 2025.12.24 | 24㎡ | 11 | 1.3억 |
| 2025.11.13 | 23㎡ | 7 | 1.1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 790.5% |
| 건폐율 | 58.8% |
자주 묻는 질문
메트로망 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 23㎡ 매매 중앙값은 1억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
메트로망 전세가율은 몇 %인가요?
전용 23㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,900만, 매매 중앙값 1억으로 약 95%예요.
별내동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.