울집
서울특별시 강서구 가양동
가양도시개발9-2단지 실거래가·전세가율
가양도시개발9-2단지는 서울특별시 강서구 가양동에 있는 1,005세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 85건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 6.9억이에요. 그 전 1년(5.8억)보다 +19.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 40%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 34㎡ 7층 7.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 6.4억 | +24.6% | 2.5억 | 39% | 27건 |
| 40㎡ | 6.9억 | +19.0% | 2.8억 | 40% | 35건 |
| 50㎡ | 8.9억 | +22.9% | 3.6억 | 41% | 23건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 34㎡ | 7 | 7.1억 |
| 2026.09.18 | 40㎡ | 13 | 8.6억 |
| 2026.09.18 | 50㎡ | 11 | 10.3억 |
| 2026.08.29 | 40㎡ | 6 | 8억 |
| 2026.08.13 | 50㎡ | 9 | 10.5억 |
| 2026.08.12 | 50㎡ | 7 | 10억 |
| 2026.08.06 | 40㎡ | 13 | 8억 |
| 2026.07.22 | 34㎡ | 3 | 7.2억 |
| 2026.07.14 | 34㎡ | 9 | 7억 |
| 2026.07.11 | 34㎡ | 3 | 7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,005세대 |
| 용적률 | 252.8% (추정) |
| 건폐율 | 16.2% (추정) |
자주 묻는 질문
가양도시개발9-2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 6.9억이에요(85건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
가양도시개발9-2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 6.9억으로 약 40%예요.
가양도시개발9-2단지는 몇 세대인가요?
1,005세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
가양동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.