울집
서울특별시 강서구 가양동
가양2단지(성지) 실거래가·전세가율
가양2단지(성지)은(는) 서울특별시 강서구 가양동에 있는 1,624세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 120건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 7.8억이에요. 그 전 1년(6억)보다 +30.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 33%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 34㎡ 6층 7.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 6.7억 | +31.2% | 2.3억 | 35% | 43건 |
| 35㎡ | 6.4억 | +25.4% | 2.2억 | 34% | 8건 |
| 40㎡ | 7.8억 | +30.4% | 2.6억 | 33% | 48건 |
| 50㎡ | 9.8억 | +36.1% | 3.5억 | 36% | 21건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 34㎡ | 6 | 7.6억 |
| 2026.10.12 | 50㎡ | 8 | 10.9억 |
| 2026.10.09 | 34㎡ | 10 | 7.7억 |
| 2026.09.29 | 40㎡ | 13 | 8.5억 |
| 2026.09.28 | 40㎡ | 4 | 8.7억 |
| 2026.09.22 | 40㎡ | 6 | 8.8억 |
| 2026.09.20 | 34㎡ | 7 | 8.2억 |
| 2026.09.19 | 50㎡ | 8 | 10.5억 |
| 2026.09.03 | 40㎡ | 9 | 9억 |
| 2026.08.28 | 34㎡ | 12 | 7.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 허준로 47 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,624세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 212.8% (추정) |
| 건폐율 | 32.3% (추정) |
자주 묻는 질문
가양2단지(성지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 7.8억이에요(120건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
가양2단지(성지) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.6억, 매매 중앙값 7.8억으로 약 33%예요.
가양2단지(성지)은(는) 몇 세대인가요?
1,624세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
가양동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.