울집
서울특별시 강서구 가양동
강변 실거래가·전세가율
강변은 서울특별시 강서구 가양동에 있는 1,556세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 120건이고, 가장 많이 거래된 전용 34㎡의 중앙값은 6.6억이에요. 그 전 1년(5.4억)보다 +23.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 36%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 34㎡ 5층 8.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 6.6억 | +23.2% | 2.4억 | 36% | 56건 |
| 40㎡ | 7.8억 | +30.0% | 2.8억 | 36% | 44건 |
| 50㎡ | 10.7억 | +37.3% | 3.6억 | 34% | 20건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 34㎡ | 5 | 8.2억 |
| 2026.10.08 | 34㎡ | 6 | 8.1억 |
| 2026.10.07 | 50㎡ | 1 | 10.5억 |
| 2026.10.05 | 40㎡ | 1 | 7.8억 |
| 2026.09.30 | 40㎡ | 9 | 9.1억 |
| 2026.09.28 | 34㎡ | 8 | 7.8억 |
| 2026.09.22 | 40㎡ | 10 | 9.2억 |
| 2026.09.21 | 50㎡ | 10 | 11.2억 |
| 2026.09.21 | 50㎡ | 4 | 10.9억 |
| 2026.09.19 | 50㎡ | 8 | 10.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,556세대 |
자주 묻는 질문
강변 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 34㎡ 매매 중앙값은 6.6억이에요(120건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
강변 전세가율은 몇 %인가요?
전용 34㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 6.6억으로 약 36%예요.
강변은 몇 세대인가요?
1,556세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
가양동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.