울집
서울특별시 강남구 압구정동
한양3 실거래가·전세가율
한양3은(는) 서울특별시 강남구 압구정동에 있는 312세대 아파트(1979년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 117㎡의 중앙값은 58.7억이에요. 그 전 1년(49.3억)보다 +19.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 10억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 17%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 117㎡ 4층 53억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 117㎡ | 58.7억 | +19.2% | 10억 | 17% | 5건 |
| 162㎡ | 75억 | +8.7% | 14.6억 | 19% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 117㎡ | 4 | 53억 |
| 2026.08.20 | 162㎡ | 9 | 68.5억 |
| 2026.08.06 | 117㎡ | 12 | 58.7억 |
| 2026.07.03 | 162㎡ | 4 | 75억 |
| 2026.06.08 | 117㎡ | 10 | 60억 |
| 2026.05.19 | 117㎡ | 9 | 58.7억 |
| 2026.05.01 | 117㎡ | 12 | 58.7억 |
| 2026.01.19 | 162㎡ | 5 | 77.5억 |
| 2025.06.27 | 117㎡ | 6 | 64.5억 |
| 2025.04.01 | 162㎡ | 9 | 70억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 압구정로 401 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 312세대 |
| 사용승인 | 1979년 |
| 용적률 | 197.7% (추정) |
| 건폐율 | 15.2% (추정) |
자주 묻는 질문
한양3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 117㎡ 매매 중앙값은 58.7억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
한양3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 117㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 10억, 매매 중앙값 58.7억으로 약 17%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
한양3은(는) 몇 세대인가요?
312세대, 1979년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
압구정동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.