울집
서울특별시 강남구 압구정동
신현대9차 실거래가·전세가율
신현대9차는 서울특별시 강남구 압구정동에 있는 600세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 109㎡의 중앙값은 65억이에요. 그 전 1년(51억)보다 +27.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 13%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 152㎡ 4층 69억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 109㎡ | 65억 | +27.5% | 8.6억 | 13% | 9건 |
| 111㎡ | 63.6억 | +6.0% | 9.3억 | 15% | 4건 |
| 152㎡ | 76억 | +10.5% | 16억 | 21% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 152㎡ | 4 | 69억 |
| 2026.10.19 | 111㎡ | 6 | 55.9억 |
| 2026.09.23 | 152㎡ | 8 | 75억 |
| 2026.09.19 | 109㎡ | 8 | 55.5억 |
| 2026.08.23 | 111㎡ | 4 | 66.5억 |
| 2026.07.30 | 109㎡ | 7 | 62.7억 |
| 2026.07.13 | 109㎡ | 10 | 65억 |
| 2026.06.16 | 111㎡ | 11 | 66.3억 |
| 2026.06.04 | 109㎡ | 2 | 61억 |
| 2026.05.15 | 109㎡ | 6 | 62.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 600세대 |
| 용적률 | 174.1% (추정) |
| 건폐율 | 17% (추정) |
자주 묻는 질문
신현대9차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 109㎡ 매매 중앙값은 65억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
신현대9차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 109㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8.6억, 매매 중앙값 65억으로 약 13%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
신현대9차는 몇 세대인가요?
600세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
압구정동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.