울집
강원특별자치도 원주시 개운동
원주힐스테이트 실거래가·전세가율
원주힐스테이트는 강원특별자치도 원주시 개운동에 있는 246세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 156㎡의 중앙값은 4.4억이에요. 그 전 1년(4.1억)보다 +7.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 158㎡ 14층 4.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 134㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 136㎡ | 3.6억 | -10.1% | — | — | 1건 |
| 137㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 156㎡ | 4.4억 | +7.3% | 3.5억 | 79% | 3건 |
| 158㎡ | 4.1억 | -3.0% | 2억 | 49% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 158㎡ | 14 | 4.3억 |
| 2026.05.06 | 158㎡ | 6 | 3.8억 |
| 2026.01.14 | 136㎡ | 10 | 3.6억 |
| 2025.12.10 | 156㎡ | 22 | 4억 |
| 2025.11.14 | 156㎡ | 14 | 4.9억 |
| 2025.10.10 | 156㎡ | 15 | 4.4억 |
| 2025.07.14 | 156㎡ | 7 | 3.8억 |
| 2025.07.07 | 158㎡ | 10 | 4.4억 |
| 2025.06.27 | 136㎡ | 15 | 3.9억 |
| 2025.06.04 | 158㎡ | 10 | 4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 246세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 291.4% |
| 건폐율 | 15.8% |
자주 묻는 질문
원주힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 156㎡ 매매 중앙값은 4.4억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
원주힐스테이트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 156㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 4.4억으로 약 79%예요.
원주힐스테이트는 몇 세대인가요?
246세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
개운동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.