울집
강원특별자치도 원주시 개운동
개운현대 실거래가·전세가율
개운현대는 강원특별자치도 원주시 개운동에 있는 406세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.4억)보다 +5.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 82%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 35㎡ 13층 5,400만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 6,000만 | +1.7% | 5,550만 | 93% | 10건 |
| 85㎡ | 1.5억 | +5.0% | 1.2억 | 82% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 35㎡ | 13 | 5,400만 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 2 | 1.5억 |
| 2026.08.01 | 35㎡ | 17 | 6,000만 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 17 | 1.5억 |
| 2026.06.12 | 35㎡ | 1 | 4,800만 |
| 2026.05.01 | 85㎡ | 9 | 1.5억 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 1 | 1.2억 |
| 2026.04.13 | 35㎡ | 11 | 6,200만 |
| 2026.03.30 | 35㎡ | 12 | 7,100만 |
| 2026.03.20 | 35㎡ | 4 | 5,900만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 406세대 |
| 용적률 | 302.1% |
| 건폐율 | 28.9% |
자주 묻는 질문
개운현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
개운현대 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 82%예요.
개운현대는 몇 세대인가요?
406세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
개운동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.