울집
강원특별자치도 원주시 개운동
서초 실거래가·전세가율
서초는 강원특별자치도 원주시 개운동에 있는 218세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 47㎡의 중앙값은 6,500만이에요. 그 전 1년(6,350만)보다 +2.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,850만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 39㎡ 4층 4,400만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4,700만 | -10.5% | — | — | 2건 |
| 47㎡ | 6,500만 | +2.4% | 5,850만 | 90% | 7건 |
| 60㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 39㎡ | 4 | 4,400만 |
| 2026.09.20 | 39㎡ | 1 | 5,000만 |
| 2026.07.10 | 47㎡ | 9 | 6,400만 |
| 2026.05.07 | 47㎡ | 11 | 7,000만 |
| 2026.03.17 | 47㎡ | 8 | 6,500만 |
| 2026.03.01 | 47㎡ | 11 | 6,500만 |
| 2026.02.24 | 47㎡ | 7 | 6,000만 |
| 2026.02.08 | 47㎡ | 6 | 6,400만 |
| 2026.01.20 | 47㎡ | 12 | 7,150만 |
| 2025.09.11 | 47㎡ | 5 | 6,500만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 218세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 320% |
| 건폐율 | 27% |
자주 묻는 질문
서초 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 47㎡ 매매 중앙값은 6,500만이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서초 전세가율은 몇 %인가요?
전용 47㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,850만, 매매 중앙값 6,500만으로 약 90%예요.
서초는 몇 세대인가요?
218세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
개운동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.