울집
부산광역시 남구 대연동
대연 힐스테이트푸르지오 실거래가·전세가율
대연 힐스테이트푸르지오는 부산광역시 남구 대연동에 있는 2,304세대 오피스텔(2013년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 30㎡의 중앙값은 1.4억이에요. 그 전 1년(1.4억)보다 -1.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 87%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.22 전용 30㎡ 8층 1.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 1.4억 | -1.4% | 1.2억 | 87% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 30㎡ | 8 | 1.4억 |
| 2026.04.30 | 30㎡ | 4 | 1.3억 |
| 2026.04.15 | 30㎡ | 14 | 1.4억 |
| 2026.02.21 | 30㎡ | 9 | 1.4억 |
| 2025.12.13 | 30㎡ | 11 | 1.4억 |
| 2025.10.10 | 30㎡ | 5 | 1.3억 |
| 2025.08.01 | 30㎡ | 8 | 1.4억 |
| 2025.07.01 | 30㎡ | 16 | 1.4억 |
| 2025.04.15 | 30㎡ | 13 | 1.3억 |
| 2025.02.19 | 30㎡ | 13 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 2,304세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 260.4% |
| 건폐율 | 15.9% |
자주 묻는 질문
대연 힐스테이트푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 30㎡ 매매 중앙값은 1.4억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대연 힐스테이트푸르지오 전세가율은 몇 %인가요?
전용 30㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.4억으로 약 87%예요.
대연 힐스테이트푸르지오는 몇 세대인가요?
2,304세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대연동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.