울집
부산광역시 남구 대연동
대연SKVIEWHills 실거래가·전세가율
대연SKVIEWHills은(는) 부산광역시 남구 대연동에 있는 994세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 64건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.8억이에요. 그 전 1년(8억)보다 +10.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.06 전용 60㎡ 13층 6.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.2억 | +15.3% | 3.7억 | 52% | 19건 |
| 74㎡ | 8.1억 | +17.1% | 4억 | 50% | 5건 |
| 85㎡ | 8.8억 | +10.0% | 4.9억 | 56% | 36건 |
| 100㎡ | 10.2억 | +8.5% | 5.5억 | 54% | 2건 |
| 112㎡ | 11.8억 | +7.0% | 6.1억 | 52% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 60㎡ | 13 | 6.9억 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 13 | 7.1억 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 11 | 7.4억 |
| 2026.07.10 | 74㎡ | 20 | 8.2억 |
| 2026.07.09 | 60㎡ | 6 | 7.2억 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 12 | 7.3억 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 22 | 9.4억 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 22 | 9.4억 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 13 | 9.2억 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 22 | 7.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 994세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 264.6% |
| 건폐율 | 20% |
자주 묻는 질문
대연SKVIEWHills 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.8억이에요(64건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대연SKVIEWHills 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.9억, 매매 중앙값 8.8억으로 약 56%예요.
대연SKVIEWHills은(는) 몇 세대인가요?
994세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대연동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.