울집
부산광역시 남구 대연동
대연힐스테이트푸르지오 실거래가·전세가율
대연힐스테이트푸르지오는 부산광역시 남구 대연동에 있는 2,304세대 아파트(2013년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 121건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.9억이에요. 그 전 1년(8.7억)보다 +13.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 50%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 118㎡ 14층 15억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.8억 | +16.0% | 3.9억 | 51% | 6건 |
| 84㎡ | 10.1억 | +8.9% | 5.1억 | 51% | 28건 |
| 85㎡ | 9.9억 | +13.8% | 5억 | 50% | 32건 |
| 96㎡ | 10.3억 | +7.9% | — | — | 3건 |
| 100㎡ | 9.4억 | -0.5% | 5.9억 | 63% | 15건 |
| 102㎡ | 12억 | +4.3% | 6억 | 50% | 9건 |
| 110㎡ | 12.3억 | +2.9% | — | — | 8건 |
| 115㎡ | 13억 | +0.4% | 7.5억 | 58% | 7건 |
| 118㎡ | 14.9억 | +10.4% | 7.8억 | 52% | 10건 |
| 134㎡ | 14억 | +1.4% | 7.7억 | 55% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 118㎡ | 14 | 15억 |
| 2026.10.16 | 84㎡ | 7 | 10.4억 |
| 2026.10.14 | 84㎡ | 4 | 10.1억 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 30 | 8.2억 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 31 | 10.8억 |
| 2026.10.10 | 84㎡ | 9 | 10.4억 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 9 | 10.4억 |
| 2026.09.19 | 115㎡ | 34 | 13억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 22 | 10.2억 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 1 | 9.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 2,304세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 260.4% |
| 건폐율 | 15.9% |
자주 묻는 질문
대연힐스테이트푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.9억이에요(121건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대연힐스테이트푸르지오 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5억, 매매 중앙값 9.9억으로 약 50%예요.
대연힐스테이트푸르지오는 몇 세대인가요?
2,304세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대연동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.