울집
서울특별시 용산구 갈월동
갈월동 에이트리움 실거래가·전세가율
갈월동 에이트리움은 서울특별시 용산구 갈월동에 있는 오피스텔(2004년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 31㎡의 중앙값은 2.6억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 -5.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.19 전용 34㎡ 8층 2.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡ | 2.6억 | -5.5% | 2.4억 | 89% | 4건 |
| 32㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 34㎡ | 2.8억 | -3.1% | 2.4억 | 86% | 1건 |
| 40㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 41㎡ | 3.5억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 34㎡ | 8 | 2.8억 |
| 2026.06.18 | 31㎡ | 16 | 2.6억 |
| 2026.03.23 | 41㎡ | 7 | 3.5억 |
| 2025.12.11 | 31㎡ | 21 | 2.6억 |
| 2025.11.29 | 31㎡ | 21 | 2.7억 |
| 2025.11.28 | 31㎡ | 21 | 3억 |
| 2025.09.18 | 32㎡ | 21 | 2.5억 |
| 2025.06.25 | 31㎡ | 9 | 2.3억 |
| 2025.05.27 | 34㎡ | 21 | 2.8억 |
| 2025.04.11 | 31㎡ | 8 | 3억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 798.7% |
| 건폐율 | 50.7% |
자주 묻는 질문
갈월동 에이트리움 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 31㎡ 매매 중앙값은 2.6억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
갈월동 에이트리움 전세가율은 몇 %인가요?
전용 31㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 2.6억으로 약 89%예요.
갈월동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.