울집
부산광역시 사하구 신평동
퀸즈타운W 사하 실거래가·전세가율
퀸즈타운W 사하는 부산광역시 사하구 신평동에 있는 오피스텔(2019년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 중앙값은 2.3억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 -6.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 96%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 85㎡ 21층 2.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 2억 | -11.4% | 2억 | 103% | 3건 |
| 74㎡ | 2.3억 | -6.1% | 2.2억 | 96% | 5건 |
| 79㎡ | — | — | 2.5억 | — | 0건 |
| 80㎡ | 2.2억 | -24.6% | 2.5억 | 116% | 2건 |
| 85㎡ | 2.6억 | -10.3% | 2.5억 | 97% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 85㎡ | 21 | 2.4억 |
| 2026.09.16 | 66㎡ | 6 | 2억 |
| 2026.08.29 | 74㎡ | 19 | 2.3억 |
| 2026.08.11 | 74㎡ | 25 | 2.3억 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 19 | 2.5억 |
| 2026.06.01 | 80㎡ | 17 | 2.6억 |
| 2026.04.10 | 74㎡ | 20 | 2.5억 |
| 2026.03.28 | 74㎡ | 7 | 2.2억 |
| 2026.03.25 | 85㎡ | 8 | 2.7억 |
| 2026.03.21 | 66㎡ | 4 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 399.8% |
| 건폐율 | 59.9% |
자주 묻는 질문
퀸즈타운W 사하 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 74㎡ 매매 중앙값은 2.3억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
퀸즈타운W 사하 전세가율은 몇 %인가요?
전용 74㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 2.3억으로 약 96%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
신평동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.