울집
부산광역시 사하구 신평동
한신 실거래가·전세가율
한신은 부산광역시 사하구 신평동에 있는 937세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 29건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 +3.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 85㎡ 13층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 1.1억 | -17.6% | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 1.5억 | +3.4% | 1.4억 | 90% | 20건 |
| 123㎡ | 2.3억 | +9.3% | — | — | 4건 |
| 137㎡ | 1.8억 | — | 1.8억 | 101% | 1건 |
| 138㎡ | 2.3억 | +12.6% | 2.2억 | 96% | 2건 |
| 141㎡ | 2.4억 | +14.6% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 85㎡ | 13 | 1.6억 |
| 2026.08.31 | 141㎡ | 23 | 2.4억 |
| 2026.08.30 | 138㎡ | 8 | 2.3억 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 11 | 1.5억 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 1 | 1.7억 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 3 | 1.6억 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 19 | 1.3억 |
| 2026.05.02 | 85㎡ | 14 | 1.6억 |
| 2026.04.18 | 138㎡ | 19 | 2.3억 |
| 2026.04.14 | 85㎡ | 4 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 937세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 341.4% |
| 건폐율 | 16.4% |
자주 묻는 질문
한신 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(29건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
한신 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 90%예요.
한신은 몇 세대인가요?
937세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신평동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.