울집
울산광역시 남구 선암동
신선산휴먼빌 실거래가·전세가율
신선산휴먼빌은 울산광역시 남구 선암동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 +12.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 76%예요. 가장 최근 매매는 2026.03.28 전용 73㎡ 6층 2.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 2.4억 | -7.8% | — | — | 3건 |
| 84㎡ | 2.7억 | -6.3% | — | — | 4건 |
| 85㎡ | 3.2억 | +12.9% | 2.4억 | 76% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 73㎡ | 6 | 2.6억 |
| 2026.03.12 | 85㎡ | 22 | 2.7억 |
| 2026.03.12 | 85㎡ | 16 | 3.2억 |
| 2026.03.11 | 85㎡ | 16 | 3.2억 |
| 2026.03.06 | 84㎡ | 18 | 2.8억 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 3 | 2.7억 |
| 2026.01.23 | 85㎡ | 13 | 3억 |
| 2026.01.16 | 73㎡ | 13 | 2.4억 |
| 2026.01.16 | 73㎡ | 6 | 2.3억 |
| 2025.12.29 | 84㎡ | 5 | 2.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|
자주 묻는 질문
신선산휴먼빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신선산휴먼빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 76%예요.
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.03 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.