울집
울산광역시 남구 선암동
선암동서광 실거래가·전세가율
선암동서광은 울산광역시 남구 선암동에 있는 700세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 29건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.4억)보다 +5.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 75㎡ 21층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.5억 | +5.8% | 1.3억 | 90% | 12건 |
| 75㎡ | 1.7억 | +1.2% | 1.5억 | 91% | 8건 |
| 85㎡ | 2억 | +0.5% | 1.8억 | 89% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 75㎡ | 21 | 1.8억 |
| 2026.10.19 | 75㎡ | 9 | 1.7억 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 4 | 1.2억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 7 | 1.4억 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 17 | 1.1억 |
| 2026.09.07 | 75㎡ | 9 | 1.5억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 9 | 2.2억 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 23 | 1.6억 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 15 | 2.1억 |
| 2026.07.06 | 60㎡ | 13 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 700세대 |
자주 묻는 질문
선암동서광 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(29건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
선암동서광 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 90%예요.
선암동서광은 몇 세대인가요?
700세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
선암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.