울집
울산광역시 남구 선암동
선암에코하이츠 실거래가·전세가율
선암에코하이츠는 울산광역시 남구 선암동에 있는 499세대 아파트(2015년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 38건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.1억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 +6.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.25 전용 60㎡ 18층 3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.1억 | +6.4% | 2.6억 | 83% | 25건 |
| 85㎡ | 4.4억 | +9.1% | 3.4억 | 77% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 60㎡ | 18 | 3억 |
| 2026.09.08 | 60㎡ | 7 | 3.2억 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 12 | 4.5억 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 18 | 4.5억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 16 | 4.4억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 7 | 4억 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 12 | 4.4억 |
| 2026.05.28 | 60㎡ | 18 | 3.2억 |
| 2026.05.24 | 60㎡ | 16 | 3.1억 |
| 2026.05.20 | 60㎡ | 18 | 3.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 499세대 |
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 221.3% |
| 건폐율 | 21.6% |
자주 묻는 질문
선암에코하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.1억이에요(38건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
선암에코하이츠 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.6억, 매매 중앙값 3.1억으로 약 83%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
선암에코하이츠는 몇 세대인가요?
499세대, 2015년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
선암동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.