울집
서울특별시 성북구 정릉동
정릉풍림아이원 실거래가·전세가율
정릉풍림아이원은 서울특별시 성북구 정릉동에 있는 1,971세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 170건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 5.8억이에요. 그 전 1년(5.1억)보다 +13.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 84㎡ 3층 8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.8억 | +13.7% | 3.5억 | 60% | 88건 |
| 84㎡ | 6.9억 | +14.6% | 4.2억 | 61% | 48건 |
| 115㎡ | 7.2억 | +3.2% | 5억 | 69% | 34건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 84㎡ | 3 | 8억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 12 | 6.8억 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 3 | 6.8억 |
| 2026.10.08 | 84㎡ | 8 | 7.4억 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 6 | 7억 |
| 2026.10.03 | 84㎡ | 5 | 7.5억 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 13 | 7.5억 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 16 | 7.5억 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 1 | 6억 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 17 | 7.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 성북구 솔샘로25길 28 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,971세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 257% |
| 건폐율 | 22.5% |
자주 묻는 질문
정릉풍림아이원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 5.8억이에요(170건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
정릉풍림아이원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 5.8억으로 약 60%예요.
정릉풍림아이원은 몇 세대인가요?
1,971세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정릉동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.