울집
서울특별시 성북구 정릉동
정릉2차e-편한세상 실거래가·전세가율
정릉2차e-편한세상은 서울특별시 성북구 정릉동에 있는 527세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 24건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 8.1억이에요. 그 전 1년(7.4억)보다 +8.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 59%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 84㎡ 3층 11.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8.1억 | +8.9% | 4.8억 | 59% | 10건 |
| 60㎡ | 8.5억 | — | — | — | 1건 |
| 84㎡ | 9억 | +2.1% | 6.2억 | 69% | 6건 |
| 114㎡ | 10.9억 | +6.0% | 7.5억 | 69% | 6건 |
| 115㎡ | 10.3억 | +10.2% | 7.5억 | 73% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84㎡ | 3 | 11.9억 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 1 | 8.1억 |
| 2026.05.19 | 114㎡ | 7 | 11.4억 |
| 2026.05.17 | 84㎡ | 8 | 10.8억 |
| 2026.05.02 | 114㎡ | 12 | 10.9억 |
| 2026.04.27 | 59㎡ | 4 | 8.8억 |
| 2026.04.23 | 59㎡ | 13 | 8.8억 |
| 2026.04.21 | 84㎡ | 5 | 8억 |
| 2026.04.17 | 114㎡ | 2 | 9.7억 |
| 2026.03.20 | 114㎡ | 2 | 9.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 성북구 북악산로 851 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 527세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 235.9% |
| 건폐율 | 23.4% |
자주 묻는 질문
정릉2차e-편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 8.1억이에요(24건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
정릉2차e-편한세상 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.8억, 매매 중앙값 8.1억으로 약 59%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
정릉2차e-편한세상은 몇 세대인가요?
527세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정릉동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.