울집
서울특별시 서초구 잠원동
훼미리 실거래가·전세가율
훼미리는 서울특별시 서초구 잠원동에 있는 288세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 1건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 29억이에요. 그 전 1년(23.7억)보다 +22.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 26%예요. 가장 최근 매매는 2026.03.30 전용 85㎡ 11층 29억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | — | — | 7.4억 | — | 0건 |
| 85㎡ | 29억 | +22.4% | 7.5억 | 26% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 85㎡ | 11 | 29억 |
| 2025.09.02 | 85㎡ | 7 | 26억 |
| 2025.07.03 | 85㎡ | 16 | 28억 |
| 2025.06.28 | 85㎡ | 2 | 26.8억 |
| 2025.06.27 | 85㎡ | 9 | 27억 |
| 2025.06.10 | 85㎡ | 3 | 25.5억 |
| 2025.06.05 | 85㎡ | 2 | 23.9억 |
| 2025.03.22 | 84㎡ | 5 | 23.5억 |
| 2025.03.15 | 85㎡ | 11 | 23.5억 |
| 2025.03.13 | 85㎡ | 4 | 22억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 잠원로 202-11 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 288세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 288.3% (추정) |
| 건폐율 | 22% (추정) |
자주 묻는 질문
훼미리 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 29억이에요(1건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
훼미리 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.5억, 매매 중앙값 29억으로 약 26%예요.
훼미리는 몇 세대인가요?
288세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
잠원동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.03 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.