울집
인천광역시 계양구 작전동
미림 실거래가·전세가율
미림은 인천광역시 계양구 작전동에 있는 150세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 42㎡의 중앙값은 1억이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 -6.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 40%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.20 전용 53㎡ 2층 1.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 1억 | -6.5% | 4,000만 | 40% | 3건 |
| 45㎡ | — | — | 9,500만 | — | 0건 |
| 48㎡ | 1.4억 | — | — | — | 1건 |
| 50㎡ | 1.3억 | — | — | — | 2건 |
| 52㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 53㎡ | 1.4억 | +5.2% | — | — | 1건 |
| 57㎡ | 1.5억 | +15.0% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 53㎡ | 2 | 1.4억 |
| 2026.07.04 | 42㎡ | 2 | 9,800만 |
| 2026.05.04 | 57㎡ | 5 | 1.5억 |
| 2026.04.09 | 50㎡ | 4 | 1.3억 |
| 2026.02.11 | 42㎡ | 3 | 1억 |
| 2025.12.27 | 50㎡ | 5 | 1.4억 |
| 2025.11.21 | 42㎡ | 4 | 1.1억 |
| 2025.11.21 | 48㎡ | 5 | 1.4억 |
| 2025.09.09 | 45㎡ | 5 | 9,000만 |
| 2025.08.11 | 53㎡ | 2 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 150세대 |
자주 묻는 질문
미림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 42㎡ 매매 중앙값은 1억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
미림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 42㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4,000만, 매매 중앙값 1억으로 약 40%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
미림은 몇 세대인가요?
150세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
작전동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.