울집
인천광역시 계양구 작전동
뉴서울1 실거래가·전세가율
뉴서울1은(는) 인천광역시 계양구 작전동에 있는 791세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 49건이고, 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 -2.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 75㎡ 8층 2.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1.2억 | -2.4% | 1억 | 83% | 24건 |
| 40㎡ | 9,850만 | -1.5% | 7,500만 | 76% | 14건 |
| 42㎡ | 1.1억 | +7.8% | 5,000만 | 45% | 3건 |
| 44㎡ | 1.1억 | -15.4% | 6,500만 | 60% | 2건 |
| 49㎡ | 1.1억 | -19.2% | 7,625만 | 73% | 1건 |
| 53㎡ | 1.6억 | +1.6% | — | — | 2건 |
| 61㎡ | 2억 | — | 1.6억 | 81% | 2건 |
| 75㎡ | 2.2억 | -1.8% | 1.8억 | 83% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 75㎡ | 8 | 2.2억 |
| 2026.10.22 | 39㎡ | 11 | 1.2억 |
| 2026.10.09 | 39㎡ | 13 | 1.4억 |
| 2026.09.19 | 40㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2026.09.19 | 39㎡ | 4 | 1.2억 |
| 2026.09.08 | 39㎡ | 12 | 1억 |
| 2026.08.22 | 39㎡ | 13 | 1.3억 |
| 2026.07.17 | 40㎡ | 1 | 9,900만 |
| 2026.07.16 | 40㎡ | 5 | 9,450만 |
| 2026.07.14 | 40㎡ | 3 | 9,800만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 791세대 |
| 용적률 | 274.3% |
| 건폐율 | 32.2% |
자주 묻는 질문
뉴서울1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(49건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
뉴서울1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 39㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1억, 매매 중앙값 1.2억으로 약 83%예요.
뉴서울1은(는) 몇 세대인가요?
791세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
작전동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.